2023年11月7日，某小区内，一块广告牌从30楼楼顶脱落，砸到叶先生的车辆，导致车辆损坏。

　　叶先生要求物业公司进行赔偿。物业公司认为小区内树立了多块提示标牌，提示要将车辆停放在物业指定地点（停车位内），叶先生停车的位置并非小区规划的停车位，系违规停车，造成的车辆损失应由叶先生自行承担。

　　物业公司作为事发小区的管理者，小区楼房外悬挂物发生脱落，不能证明自己没有过错的应当承担侵权责任。本案中，物业公司对小区楼房外墙面及悬挂的广告牌等物品负有维护、排查风险等管理义务，物业公司不能证明其尽到了妥善的管理义务，对损害的发生具有过错，因此应当承担相应的赔偿责任。

　　叶先生的被损车辆停放位置为非停车位，且叶先生未能提供证据证明其将车辆停放在非停车位是经过物业公司要求、允许或认可，其自身亦存在过错，对车辆损失应承担部分责任。

　　综合双方当事人的过错，对于车辆的损失，物业公司与叶某应各承担50%的赔偿责任。经调解，物业公司提出赔偿叶先生损失共计5600元，叶先生表示同意，双方签订调解协议。

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